В конце мая в Белой Холунице сотрудники «Клеверов Нечерноземья» при участии специалистов отдела правового обеспечения департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области провели семинар, на котором были подняты и обсуждены практические вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Перед сельхозтоваропроизводителями различных категорий из Белохолуницкого, Верхнекамского, Афанасьевского и Нагорского районов выступили глава Белохолуницкого района Елена Громова и начальник райсельхозуправления Василий Дудников.

Главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения областного департамента Николай Кордик остановился на основных понятиях, способах образования и ограничениях оборотоспособности земельных участков из земель сельхозназначения и земельных долей. Он уделил особое внимание проблемам кадастровой деятельности и кадастрового учета, а также вопросам перехода земельных участков и земельных долей из частной собственности в публичную и - наоборот.

Юрист КОГУП «Вятское поле» Татьяна Косолапова пояснила особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения и действий с невостребованными земельными долями.

По общему мнению директора «КН» Николая Колпащикова и начальника отдела правового обеспечения Андрея Погудина, проблематика семинара актуальна для любого района области. В этой связи вопросы повестки дня подобных мероприятий требуют особо тщательной и детальной проработки. Кроме того, несмотря на то, что большинство вопросов можно объединить под общим знаменателем, важно уметь разобраться и в каждой конкретной ситуации.

Зачастую мы сталкиваемся с тем, что на практике граждане далеко не всегда соблюдают установленную Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№101-ФЗ, от 24 июля 2001 года) процедуру местонахождения выделяемого земельного участка. Вместе с тем на территориях ликвидированных сельхозпредприятий граждане, имеющие правоустанавливающие документы на земельные доли испытывают большие трудности в оформлении и реализации прав собственности. Основным препятствием являются техническая сложность процедуры межевания, высокая стоимость землеустроительных работ и др.

Эти и другие вопросы легли в основу состоявшегося семинара и послужат информационно-аналитической базой для проведения в рамках доведенного до «Клеверов Нечерноземья» госзадания подобных мероприятий в дальнейшем.

Консультант «КН» Виталий Иванов.

Фото Любови Поповой